Artigo escrito por nosso próprio cliente que comprou um lindo apartamento através da Divine Home! Continue lendo para mais informações!
Comprar uma casa no exterior sem ser vista durante uma pandemia? Sim, você leu corretamente (bem, não totalmente invisível graças ao WhatsApp)!
Minha esposa Kelly e eu fizemos exatamente isso em 2020, em plena pandemia, inclusive reformando o espaço. Alguns podem pensar que perdemos a cabeça ao fazer isso, mas com as ferramentas certas e, principalmente, as pessoas certas, você pode alcançar seus sonhos imobiliários!
Voltando a 2017, começámos a viajar bastante pelo sul da Europa, sempre com o olhar atento para encontrar um local que possamos querer chamar de segunda casa. Começamos a estreitar nosso
pesquisa após uma viagem que fizemos a Espanha e Portugal, regressando a Albufeira, Portugal, no ano seguinte para uma estadia de um mês. Foi durante este mês que aprendemos a viver como um local e a sentir a sensação de um lugar depois que todos os visitantes de curto prazo voltam para casa.
Albufeira fica na região do Algarve, em Portugal, e marcou muitas das caixas (e criou algumas caixas novas e desconhecidas) que queríamos verificar para encontrar uma segunda casa. Para começar, o clima é ideal para o nosso estilo de vida, manhãs de 60 graus e tardes de 80 graus, sem umidade, sem nuvens – e sem insetos!
A beleza natural da paisagem lembra um cartão postal. As praias são mundialmente famosas e só no Algarve existem 87 praias com Bandeira Azul. As pessoas são calorosas e acolhedoras; nos sentimos em casa imediatamente. O
o estilo de vida é simples e absurdamente acessível. Nós literalmente andamos por toda parte e não temos carro. Um jantar fantástico incluindo uma garrafa de vinho pode custar entre US$ 35 e US$ 40. Eu continuaria, mas temo que mais pessoas queiram se mudar para cá e estraguem nosso segredo!
“Essas são as razões pelas quais você precisa de um corretor de imóveis de primeira linha, e cara, encontramos um em Matthew Theunis com Divine Home.”
Jim Leland
OK, então por esses motivos, em algum tipo de insanidade do COVID, começamos a explorar as casas por meio de um aplicativo que nos permitia visibilidade de quaisquer propriedades à venda dentro de nossos parâmetros de pesquisa. Mantivemos a mente aberta sobre o layout atual das casas enquanto remodelávamos as casas para ganhar a vida e concluímos que poderíamos fazer o mesmo em qualquer lugar que pudéssemos comprar. Ouvimos algumas histórias horríveis sobre reformas em um país estrangeiro, mesmo quando você estava fisicamente lá, então fazer isso remotamente pareceria um pouco insano, mas, sem nos intimidar, seguimos em frente. Conversamos com mais de 10 corretores de imóveis diferentes e vimos algumas propriedades por meio de um tour virtual no WhatsApp. A experiência de compra foi de aprendizado. Por exemplo, não existe um equivalente real de Listagens Múltiplas em Portugal. Além disso, as avaliações e inspeções nem sempre fazem parte do processo formalizado. E os empreiteiros não precisam ter licença ou obter nenhuma certificação!
Essas são as razões pelas quais você precisa de um corretor de imóveis de primeira linha, e cara, encontramos um em Matthew Theunis com Divine Home. Ele não apenas ia até a propriedade para fazer videochamadas no WhatsApp sempre que precisávamos, como também nos conectou a um advogado local (para tratar dos documentos e fechamento), a um empreiteiro de reforma e a um gerente de propriedade para cuidar do local quando não estávamos lá. Com tudo isso instalado, fechamos nosso apartamento e iniciamos a próxima fase – remodelação remotamente!
Plantas abertas não são a norma no Algarve. Cozinhas de galé, grandes pisos de cerâmica, grandes guarda-roupas embutidos de madeira e chuveiros menores são. Tendo a visão de ver além desses pequenos obstáculos e focar no final de jogo desejado, começamos a pensar mais sobre a localização.
Ter passado um mês em Albufeira antes da nossa pesquisa foi uma enorme vantagem. Nosso empreiteiro falava um mínimo de inglês (mas ele poderia enviar alguns e-mails!), mas com a ajuda de Matthew nas videochamadas do WhatsApp, conseguimos obter especificações e medidas do apartamento. Kelly conseguiu fazer plantas baixas em 2D e começamos a trabalhar.
Caiu a parede que isolava a cozinha das áreas de jantar e de estar. O mesmo para todas as séries de portas de entrada… desaparecidas. Queríamos suavizar o piso de cerâmica do apartamento, então instalamos pisos de vinil luxuosos por toda parte. Também aumentamos o tamanho do chuveiro master em 50% e pintamos todo o ambiente para iluminá-lo.
Como a Kelly Canada Design + Build + Interiors tem as suas raízes no design de interiores, os verdadeiros toques de assinatura surgiram quando Matthew conseguiu ligar a Kelly à Simple Taste, uma empresa de mobiliário em Albufeira. Kelly conseguiu fazer os layouts 2D e escolher móveis, iluminação, coberturas de janelas e acessórios totalmente novos. Os associados da Simple Taste até levaram amostras de tecidos para o nosso apartamento, para mostrar via WhatsApp como ficariam com o piso e as cortinas! Se isso não bastasse, a equipe instalou todos os móveis, persianas e até luminárias sem despesas adicionais. Não é algo que você experimenta nos Estados Unidos, com certeza.
Existem algumas diferenças de linguagem que precisamos resolver no jargão de remodelação, mas uma das maiores diferenças é a necessidade de converter todo o seu pensamento para o sistema métrico, mesmo para o tamanho de uma cama, que não são os tamanhos padrão dos EUA. Também trouxemos quatro malas grandes com itens que não estão disponíveis na UE, como travesseiros de plumas e protetores de colchão. Eles funcionam excepcionalmente bem quando você utiliza as persianas elétricas que basicamente escurecem o quarto à noite!
Tudo incluído, o nosso investimento de remodelação foi de cerca de 50% do que teria sido necessário nos EUA, agora temos um apartamento incrível e aberto, que é o nosso Happy Place, e também está idealmente situado como plataforma de lançamento para toda a Europa Ocidental. Alguns nos chamaram de loucos por investir no exterior, muitos mais pensaram isso quando fizemos isso remotamente e pelo celular, mas com a visão certa e a equipe ao nosso redor funcionou perfeitamente!
Saude!
Por Jim Leland
Artigo retirado do Ponte Vedra Recorder
